IMMOBILIE VERKAUFEN

PRIVATER IMMOBIIENVERKAUF - FLEXIBEL BLEIBEN OHNE MAKLERBINDUNG

VERKAUFEN WIR, HABEN SIE GEWONNEN – VERKAUFEN WIR NICHT, HABEN SIE NICHT VERLOREN !Hauswert ermitteln

Lieber Eigentümer,

Ein Vertrag ist nicht immer von Vorteil. Oft genug hören wir von Eigentümern, dass Sie sich an einen Makler gebunden haben und in der Vertragslaufzeit, nichts oder nicht wirklich viel passiert ist.

Problem: Durch Exklusivität, kamen Sie nicht aus dem Vertrag bzw. müssten eine „Strafzahlung leisten. DAS PASSIERT BEI UNS NICHT! Da wir ohne festen Vertrag arbeiten, es sei denn Sie wünschen dies, haben Sie letztlich alle Freiheiten und behalten die Fäden in der Hand.

Sie können selbst verkaufen, wenn sie angesprochen werden. Wenn Sie wollen, können Sie auch einen weiteren Makler beauftragen. Um das zu verhindern, können wir nur aktiv werden und Sie das auch spüren lassen.

Wir senden Ihnen Ihr Exposé zur Prüfung zu, wir bieten Ihre Immobilie sofort allen passenden Kunden im System an, in Absprache mit Ihnen inserieren wir Ihre Immobilie auf sämtlichen Immobilienportalen ( da wo Sie es nicht möchten, inserieren wir auch nicht ) und wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Möchten Sie dennoch anderweitig noch aktiv werden, ist Ihnen das unbenommen.

Auch die Beendigung der Zusammenarbeit ist für Sie an keinerlei Kündigungsfristen gebunden.

Sie bleiben flexibel bei der Wahl Ihres Käufers, da sie mit uns nicht festgebunden sind, d.h. Sie können zu jederzeit selbst privat auch einen Käufer finden oder sogar auch einen weiteren Makler beauftragen – ohne dass Ihnen durch uns Kosten entstehen, sollten wir nicht verkaufen! Die frei verhandelbare Maklercourtage (max. 3%) fällt nur an, wenn wir Ihr Haus an einem unserer Käufer vermittelt haben. – UNSERE RECHNUNG IST IHR GEWINN .

Bitte sprechen Sie uns an ! HIER FINDEN SIE UNSERE KONTAKTDATEN !
ODER kontaktieren Sie uns direkt unter www.mitteldeutsche-liegenschaften.de
Unsere Leipziger Spezialisten

Immobilie verkaufen

Mit einem Makleralleinauftrag, sind Sie über einen gewissen Zeitraum, an nur diesen einen Makler gebunden – Was für Sie bedeuten kann: Wenn Sie z.Bsp. unzufrieden mit dessen Arbeit sind – müssen Sie bis zum Ende der Laufzeit warten, bevor Sie sich andersweitig um Ihren Immobilienverkauf kümmern können. Finden Sie während der Laufzeit selbst einen Käufer, so bekommt der Makler trotzdem seine Provision obwohl er gar NICHTS gemacht hat.

Unsere Spezialisten der Mitteldeutschen Liegenschaften, arbeiten OHNE Makleralleinauftrag. Für Sie heißt das, dass unsere Makler zu jederzeit Ihr Bestes tun, um einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Eine mündliche Zusage, dass Ihr Haus über die Mitteldeutsche Liegenschaften angeboten werden darf, ist völlg ausreichend. Anders als bei anderen Maklern, werden hier OHNE FESTEN VERTRAG keine Umstände, Aufwendungen und keine Kosten während der Vermarktung gescheut. Durch die Unterstützung unserer Spezialisten, entstehen Ihnen keinerlei Kosten, ebenso müssen Sie nach erfolgreichem Verkauf KEINE Maklercourtage zahlen. Es steht Ihnen auch frei, selbst tätig zu werden oder sogar, noch weitere Makler mit einer Vermarktung Ihrer Immobilie zu beauftragen. Sie behalten sozusagen, die Fäden in der Hand !

Keiner arbeitet selbstverständlich gern umsonst, auch nicht unsere Makler von den Mitteldeutschen Liegenschaften, deshalb liegt hier die MOTIVATION darin: Schneller als jeder andere, einen geeigneten Käufer für Ihr Haus zu finden. Bei einer erfolgreichen Vermittlung, wird hier die volle Provision an den Makler vom Käufer gezahlt.

Erfahrung

Unsere Spezialisten kommen aus Leipzig und der Region und kennen den regionalen Immobilienmarkt seit über 30 Jahren. Profitieren Sie – und erzielen sie den höchsten Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung

Volle Serviceleistung

Unsere Spezialisten aus Ihrer Region stehen Ihnen bei jedem Schritt des Verkaufs zur Seite: von der Bewertung und Bewerbung bis zur Schlüsselübergabe. Wir sind zu jeder Zeit für Sie erreichbar und abrufbar.

minimaler Provisionsschmerz


Der gesamte Service ist für Sie als Verkäufer komplett kostenfrei – durch erzielen von maximalen Verkaufspreisen – ist unsere Rechnung Ihr Gewinn.

 

Flexibilität – Sie behalten die Fäden in der Hand

Durch Ihren Verkaufsauftrag entsteht lediglich die Verpflichtung, zur Zahlung der Courtage max. 3% bei einem Verkauf durch uns. Sie können uns den Auftrag zu jeder Zeit entziehen oder weitere Makler beauftragen, oder priv. selbst verkaufen – es entstehen Ihnen dadurch keinerlei Kosten, auch wenn wir schon zeitintensiv an der Vermittlung gearbeitet haben.

Entscheidung zum Immobilienverkauf

Wenn Sie als Eigentümer sich für einen Immobilienkauf entscheiden sollten, ist das Wichtigste vorab Ihre Immobilie bewerten zu lassen! Was ist Ihr Haus oder Ihr Mehrfamilienhaus eigentlich wert? Es gibt mehrere Faktoren, die für den Wert einer Immobilie wichtig sind, unterscheiden sich je nach Käuferkreis und Art des Objektes. Das aller wichtigste jedoch ist immer die Lage Ihrer Immobilie.

Denn sie ist das das einzigste, was an einer Immobilie nicht verändert werden kann. Des Weiteren spielen die Bausubstanz, der Zustand des Objektes, Größe, Schnitt und Nutzungsmöglichkeiten eine große  Rolle bei der Ermittlung eines Verkaufspreises. Bevor Sie sich jedoch Gedanken machen zu Angaben von zu Angaben der Details zu Ausstattung von Bädern, Küchen, Bodenbelägen und so weiter , sollten  Sie eines immer berücksichtigen

Der Wert Ihres Hauses ist der Preis, den ein anderer dafür bereit ist zu zahlen.

Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis!

Nachfolgend zeigen wir Ihnen die wichtigsten Punkte die für eine professionelle Bewertung wichtig sind, damit sich der Immobilienverkauf auch für Sie lohnt !

Maximaler Kaufpreis / Idealer Kaufpreis?

Tatsächlich können Sie davon ausgehen, dass mit hoher Wahrscheinlichkeit der online berechnete Immobilienpreis um ca. 15-20% beim Verkauf übertroffen wird. Die von uns genannte Spanne hängt von mehreren Faktoren ab.

Übrigens, unsere Einschätzung der aktuellen Entwicklung der Immobilienpreise für Mitteldeutschland finden Sie hier.

Wer ein Haus verkaufen möchte hat viele Fragen! Alle Antworten dazu finden Sie in unserem Ratgeber: Wie verkaufe ich mein Haus am besten?

ODER SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN – Hinterlassen Sie eine Nachricht oder Rufen Sie uns an ! 0179-3922150

 

Ratgeber Immobilienverkauf

Gründe Immobilienverkauf

Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit, Scheidung oder Trennung verändern die finanzielle Situation und die persönlichen Lebensumstände grundlegend. In vielen Fällen drängt dabei die Zeit, so dass der Verkauf schnellstmöglich realisiert werden muss.

Der richtige Verkauf von Immobilien in Krisen, sei es Insolvenz, Privatinsolvenz, “Pleite”, “Konkurs”, Bankrott oder drohender Zwangsversteigerung, setzt ein hohes Fachwissen und Vermarktungsprofessionalität voraus. Hier steht zu viel auf dem Spiel für Sie. Unser Spezialist vor Ort kennt Sich aus und weiß genau, wie er für Sie das beste Ergebnis erzielt.

Die Immobilienpreise steigen bundesweit jedes Jahr, aber vor allem in den Städten sind sie in den letzten zehn Jahren stark angestiegen. Wenn Sie jetzt eine Immobilie verkaufen ist es also sehr wahrscheinlich, dass Sie damit eine gute zusätzliche Einnahme erzielen. Dabei gibt es auch einige steuerliche Feinheiten zu beachten. Der Verkauf will daher gut überlegt und geplant sein. Unsere Spezialisten vor Ort helfen Ihnen gern.

Sie haben eine Immobilie geerbt und wollen sie verkaufen? Sie möchten einen Miterben auszahlen oder sich auszahlen lassen? Unser Spezialist in Ihrer Region verfügt über ein fundiertes Fachwissen und erzielt für Sie einen Gewinn, der Ihren Gefühlen gerecht wird. 

Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer stellt sich früher oder später die Frage: wie geht es weiter? Was möchte/was kann ich mit meiner Immobilie im Alter anstellen? Behalten? Verkaufen? Vererben? Verrenten? Unsere Spezialisten in Ihrer Region, versuchen  Ihnen die schwersten Entscheidungen so leicht wie möglich zu machen, sodass Sie sich im Alter nicht mehr mit derartigen Fragen auseinandersetzen müssen.

Rufen Sie uns an. Unsere Experten der www.mitteldeutschen-liegenschaften.de T. Schmidt & Kollegen  unterstützen Sie aktiv beim Verkauf.

    Menü